Maison Thue Et Mue 6 pièce(s) 166 m2

Nouveau sur le marché ! En exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Maison de caractère à rénover- Thue et Mue - 250 m² de potentiel

Et si vous donniez vie à un lieu unique, à votre image ?

À seulement 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, avec un accès rapide à la RN13, cette maison des années 1950 vous ouvre les portes d'un projet personnalisable : créer un véritable cocon familial dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien chargé d'histoire et de caractère:

- Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, authenticité ! Cette maison développe aujourd'hui environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un petit et un grand salon, une salle à manger , cuisine et arrières cuisine offrant une base idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie sur mesure.

Au dernier niveau, les combles d'environ 75 m² n'attendent que votre imagination pour révéler tout leur potentiel et porter la surface totale à environ 250 m² habitables.

Un projet à façonner selon vos envies :
Cette maison nécessite des travaux mais c'est aussi ce qui en fait toute la valeur : ici, tout est à créer, à repenser, à sublimer. Chaque espace peut devenir unique.

Un cadre de vie privilégié :
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Une cave en sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Pourquoi vous allez l'aimer :

- Le charme authentique d'une maison d'après-guerre
- Des volumes rares et évolutifs
- Un potentiel exceptionnel après rénovation
- Un environnement calme à proximité de Caen et Bayeux


Plus qu'une maison, un projet de vie à imaginer et à construire.